La notifica tardiva del decreto di esproprio può davvero travolgere l’intera procedura ablativa? È questa la domanda affrontata dal Tribunale … More
Tag: avv. Giuseppe Spanò
Espropriazione di cave e terreni con vocazione estrattiva: quando il materiale inerte non aumenta l’indennità – Cass. civ., sez. I, 21.04.2026, n. 10470
In tema di espropriazione, la cava può essere qualificata come bene produttivo anche in assenza di autorizzazione estrattiva, purché l’attività … More
Espropriazione e comproprietà: cosa accade se uno degli eredi ha accettato l’indennità provvisoria? Cass. civ., sez. I, 5.05.2026, n. 12675
indennità provvisoria accettata In tema di espropriazione per pubblica utilità di beni in comproprietà disciplinata dalle norme previgenti al d.P.R. … More
Trasferimento coattivo ex art. 2932 c.c.: quando il giudice impone la conclusione della compravendita immobiliare – Cass. civ., sez. II, 25/08/2025, n. 23838
Nel panorama del contenzioso immobiliare, poche questioni risultano tanto ricorrenti quanto quelle che nascono da un contratto preliminare avente ad … More
Immobile privo di agibilità e vizi costruttivi: quando il venditore è tenuto a risarcire integralmente il danno – Cass. civ., sez. II, 6.5.2026, n. 12966
Una recente pronuncia della Corte di Cassazione offre un’importante occasione per riflettere sulla tutela dell’acquirente di un immobile affetto da … More
La clausola “visto e piaciuto”: portata ed efficacia nell’ambito dei vizi occulti
La prassi contrattuale nelle compravendite immobiliari prevede frequentemente l’inserimento della clausola “visto e piaciuto”, con la quale l’acquirente dichiara di … More
Tutela dell’espropriato tra legalità del procedimento e tutela del diritto di proprietà.
L’istituto dell’espropriazione per pubblica utilità costituisce uno dei principali punti di emersione del bilanciamento tra interesse pubblico e diritto di … More
Espropri: collegi peritali ed irregolarità – Cass. civ., sez. I, 17.1.2025, n. 1183
Nel sistema dell’espropriazione per pubblica utilità, uno dei momenti più delicati è rappresentato dalla determinazione dell’indennità definitiva. Si tratta, infatti, … More
Mancata conclusione del contratto definitivo di compravendita: il promissario acquirente risarcisce per la detenzione illegittima dell’immobile protratta nel tempo – Cass. civ., sez. II, 24/10/2025, n. 28229
In caso di mancata stipula di un contratto preliminare di compravendita di immobile il promissario acquirente inadempiente non solo deve … More