È legittima, in ambito condominiale, l’installazione di un ascensore destinato all’abbattimento delle barriere architettoniche anche quando determini un’alterazione del decoro … More
Tag: avv. Giuseppe Spanò
Accettazione tacita dell’eredità e contratto preliminare – Cass. civ., sez. II, 10.4.2025, n. 9436
La stipulazione di contratti preliminari di vendita immobiliare costituisce accettazione tacita dell’eredità ai sensi dell’art. 476 c.c., in quanto rappresenta … More
Successioni: lesione della quota di legittima e reintegrazione – Cass. civ., sez. II, 09.12.2025, n. 32056
Nel procedimento per la reintegrazione della quota di eredità riservata al legittimario, il momento di apertura della successione rileva per … More
Espropri illegittimi: art. 42-bis il Comune deve sempre rispondere all’istanza del proprietario senza aver rilievo l’eccezione di usucapione – Consiglio di Stato n. 4963/2026
L’istituto dell’acquisizione sanante disciplinato dall’art. 42-bis del d.P.R. n. 327/2001 continua a essere al centro dell’attenzione della giurisprudenza amministrativa. Con … More
Decreto di esproprio e notifica tardiva: quando l’espropriazione resta valida nonostante le irregolarità procedurali – T.A.R. Campania, 3.4.2026, n. 2248
La notifica tardiva del decreto di esproprio può davvero travolgere l’intera procedura ablativa? È questa la domanda affrontata dal Tribunale … More
Espropriazione di cave e terreni con vocazione estrattiva: quando il materiale inerte non aumenta l’indennità – Cass. civ., sez. I, 21.04.2026, n. 10470
In tema di espropriazione, la cava può essere qualificata come bene produttivo anche in assenza di autorizzazione estrattiva, purché l’attività … More
Espropriazione e comproprietà: cosa accade se uno degli eredi ha accettato l’indennità provvisoria? Cass. civ., sez. I, 5.05.2026, n. 12675
indennità provvisoria accettata In tema di espropriazione per pubblica utilità di beni in comproprietà disciplinata dalle norme previgenti al d.P.R. … More
Trasferimento coattivo ex art. 2932 c.c.: quando il giudice impone la conclusione della compravendita immobiliare – Cass. civ., sez. II, 25/08/2025, n. 23838
Nel panorama del contenzioso immobiliare, poche questioni risultano tanto ricorrenti quanto quelle che nascono da un contratto preliminare avente ad … More
Immobile privo di agibilità e vizi costruttivi: quando il venditore è tenuto a risarcire integralmente il danno – Cass. civ., sez. II, 6.5.2026, n. 12966
Una recente pronuncia della Corte di Cassazione offre un’importante occasione per riflettere sulla tutela dell’acquirente di un immobile affetto da … More