Tag: diritto immobiliare Parma

La clausola “visto e piaciuto”: portata ed efficacia nell’ambito dei vizi occulti

La prassi contrattuale nelle compravendite immobiliari prevede frequentemente l’inserimento della clausola “visto e piaciuto”, con la quale l’acquirente dichiara di … More

I vizi occulti nelle compravendite immobiliari: guida pratica per l’acquirente

Quando si acquista un immobile, la scoperta di difetti non immediatamente visibili può trasformare un investimento importante in un problema … More

Vendita immobiliare o garanzia mascherata? La Cassazione torna sul divieto di patto commissorio – Cass. civ., sez. II, 25.2.2026, n. 4205

Nel mercato immobiliare non è raro che operazioni formalmente presentate come compravendite nascondano, in realtà, finalità completamente diverse. La recente … More

Servitù e progettazione edilizia: perché i disegni non bastano a far nascere un diritto reale – Cass. civ., sez. II, 09.03.2026, n. 5227

Nel diritto delle servitù esistono principi apparentemente semplici, ma che nella pratica applicativa generano contenziosi complessi, soprattutto quando si intrecciano … More

Mancata conclusione del contratto definitivo di compravendita: il promissario acquirente risarcisce per la detenzione illegittima dell’immobile protratta nel tempo – Cass. civ., sez. II, 24/10/2025, n. 28229

In caso di mancata stipula di un contratto preliminare di compravendita di immobile il promissario acquirente inadempiente non solo deve … More