L’istituto dell’acquisizione sanante disciplinato dall’art. 42-bis del d.P.R. n. 327/2001 continua a essere al centro dell’attenzione della giurisprudenza amministrativa. Con … More
Tag: avv. Giuseppe Spanò Parma
Servitù e opponibilità ai terzi – Cass. civ., sez. II, 16.10.2025, n. 27663
Nel diritto immobiliare una delle questioni che più frequentemente genera contenzioso riguarda l’effettiva estensione delle servitù e, soprattutto, la loro … More
Espropri illegittimi: obbligo della P.A. di provvedere su istanza ex art. 42-bis T.U. espropri
In presenza di un’istanza del privato volta all’avvio del procedimento di acquisizione sanante ex art. 42-bis d.P.R. n. 327/2001, la … More
Espropri illegittimi: occupazione usurpativa e giurisdizione – Cass. civ., sez. un., 12.01.2026, n. 641
La sentenza n. 641 del 12 gennaio 2026 delle Sezioni Unite della Corte di Cassazione affronta un tema centrale nella … More
L’indennità di occupazione va calcolata sull’intero bene, non solo sul suolo – Cass. civ., sez. I, 12.03.2026, n. 5605
Con l’ordinanza n. 5605 del 12 marzo 2026, la Corte di Cassazione interviene su un tema di grande rilievo pratico … More
I vizi occulti nelle compravendite immobiliari: guida pratica per l’acquirente
Quando si acquista un immobile, la scoperta di difetti non immediatamente visibili può trasformare un investimento importante in un problema … More
Vendita immobiliare o garanzia mascherata? La Cassazione torna sul divieto di patto commissorio – Cass. civ., sez. II, 25.2.2026, n. 4205
Nel mercato immobiliare non è raro che operazioni formalmente presentate come compravendite nascondano, in realtà, finalità completamente diverse. La recente … More
Servitù e progettazione edilizia: perché i disegni non bastano a far nascere un diritto reale – Cass. civ., sez. II, 09.03.2026, n. 5227
Nel diritto delle servitù esistono principi apparentemente semplici, ma che nella pratica applicativa generano contenziosi complessi, soprattutto quando si intrecciano … More
Occupazione temporanea di aree non soggette a esproprio disciplinata da un apposito accordo negoziale – Cass. civ., sez. I, 6.11.2025, n. 29344
Nel diritto delle espropriazioni per pubblica utilità, uno dei temi più delicati e spesso fonte di contenzioso riguarda la occupazione … More