Nel panorama del contenzioso immobiliare, poche questioni risultano tanto ricorrenti quanto quelle che nascono da un contratto preliminare avente ad … More
Tag: diritto immobiliare
Immobile privo di agibilità e vizi costruttivi: quando il venditore è tenuto a risarcire integralmente il danno – Cass. civ., sez. II, 6.5.2026, n. 12966
Una recente pronuncia della Corte di Cassazione offre un’importante occasione per riflettere sulla tutela dell’acquirente di un immobile affetto da … More
La clausola “visto e piaciuto”: portata ed efficacia nell’ambito dei vizi occulti
La prassi contrattuale nelle compravendite immobiliari prevede frequentemente l’inserimento della clausola “visto e piaciuto”, con la quale l’acquirente dichiara di … More
I vizi occulti nelle compravendite immobiliari: guida pratica per l’acquirente
Quando si acquista un immobile, la scoperta di difetti non immediatamente visibili può trasformare un investimento importante in un problema … More
Vendita immobiliare o garanzia mascherata? La Cassazione torna sul divieto di patto commissorio – Cass. civ., sez. II, 25.2.2026, n. 4205
Nel mercato immobiliare non è raro che operazioni formalmente presentate come compravendite nascondano, in realtà, finalità completamente diverse. La recente … More
Il valore costituzionale della proprietà e la tutela dell’espropriato
Valore costituzionale della proprietà Quando si parla di espropriazione per pubblica utilità, ci si muove su un terreno delicato: quello … More
Irregolarità urbanistiche e compravendita immobiliare: i confini della responsabilità tra mediatore e tecnico alla luce della Cassazione
L’ordinanza della Corte di Cassazione, Sezione II civile, n. 32264 dell’11 dicembre 2025, offre l’occasione per tornare su un tema … More
La nullità del contratto preliminare – Tribunale civile Parma sentenza n. 902 del 12 agosto 2025
La nullità del contratto preliminare Può un solo comproprietario promettere in vendita l’intero immobile? La risposta, secondo il Tribunale civile … More